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                号: 003216130/201908-00010 信息分类: 4605住房公积金管理
                内容分类: 综合政务 发文日期: 2019-08-12
                发布机构: 县政府 生成日期: 2019-08-12
                生效时间: 2019-08-12 14:30:26 废止时间:
                称: 七月份全县住房公积金运行分析报告
                号: 词:

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                七月份全县住房公积金运行分析报告

                 

                业务指标完成情况:

                (一)住房公积金归集、扩面

                七月份,我县住房公积金归集金额2353.63万元,同比下降4%,环比下降42.64%,新增住房公积金缴存职工184人。截止七月底,全县归集总额234925.38万元,缴存余额80734.25万元。

                  (二)住房公积金提取

                七月份,我县住房公积金提取金额2055.82万元,同比增长5.14%,环比增长45.86%。截止七月底,全县累计提取总额159442.91万元。

                  (三)住房公积金贷款

                七月份,我县共发放个人住房公积金贷款817.2万元,同比下降71.4%,环比增长50.1%。截止七月底,全县贷款总额136949.25万元,贷款余额88182.82万元,个贷率109.22%。

                二、运行特点分析

                (一)贷款发放量略有增长

                七月份,全椒县管理部共受理个人住房公积金贷款32户、702万元,发放个人住房公积金贷款40户、817.2万元,同比下降71.4%,环比增长50.1%,实现住房销售收入2658.13万元、销售面积4763.14平方米。本月贷款发放量环比增长一是因本月我部发放二手房贷款较上月增长53万元;二是随着今年以来房地产市场趋于稳定,开发商以价换量促成交,刚性购房需求有所释放,购房者有一定幅度增长。

                 (二)提取金额增幅较大

                七月份共办理提取、转移业务3282笔次、2055.82万元(含约定还款),同比增长5.14%,环比增长45.86%。其中按提取原因来分类:购买、建造、翻建、大修自住住房共784.8万元,偿还购房贷款本息434.88万元,离休、退休238.14万元,与单位终止劳动关系44.25万元,租赁住房19.8万元,其他10.72万元。本月提取额大幅上涨一是因本县房地产市场有所回温,职工购房量有所增加,以购买、建造、翻建、大修自住住房前来办理提取业务的缴存职工环比增长108.52%,共增长41户、415.23万元,且部分前来办理购房提取的缴存职工账户内沉淀资金较多,购房提取金额超10万元的环比增长59.19%,共21户、341.45万元;二是学校放假,教职工前来办理提取业务的较多,致使本月以偿还购房贷款本息提取金额环比增长44%、共133.64万元;三是本月离休、退休提取人数及金额分别比上月增长13人、88万元。


                三、八月份重点工作安排

                (一)加快开展住房公积金缴存年检、基数调整及补缴工作。

                (二)对“国耀·新家坡城”项目协议到期重新准入材料进行初审并实地勘察,材料整理完成后报市中心审核。

                (三)推进住房公积金贷款保证金梳理工作,确保权证办理符合要求的企业保证金应退尽退。

                              滁州市住房公积金管理中心全椒县管理部

                                                       2019年8月7日


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